Reformas en Nerja: de la idea a la entrega
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En una obra hay muchos actores: promotor, arquitecto, constructora, industriales y administración. Cuando nadie coordina el conjunto, cada parte defiende lo suyo y el resultado se resiente.
Esa es la función del project manager: representar al promotor ante todos los intervinientes, controlar plazos, costes y calidad y anticipar los problemas antes de que se conviertan en sobrecostes.
En Nerja y en la costa oriental de Málaga hay factores locales que pesan: planeamiento click municipal, tiempos de tramitación, estacionalidad que condiciona la disponibilidad de gremios y buena parte de la propiedad viviendo fuera de España.
Ese último punto es donde más se nota la diferencia: contar con alguien sobre el terreno, que pisa la obra, toma decisiones del día a día y reporta con criterio a quien está a mil kilómetros.
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